多筆債務讓負債比已經超過22倍怎麼辦？這時你需要的是債務協商！
如果你有穩定的收入，負債總額不高但已超過月薪22倍，可以申請債務協商，降低利率及每個月的還款金額，還款期限最長可拉長至15年，減輕還款負擔，但是在債務協商期間，你不能繼續使用信用卡，需等到所有債務都清償、聯徵紀錄消失後才能再次申請信用卡。債務協商會在聯徵中心留下一筆紀錄，後續和銀行申辦貸款就會難上加難！所以最好不要讓自己的負債比超過22倍，尋求此方式是逼不得已的行為！
債務協商又分為前置協商、個別協商、個別協商一致性三類。
1.前置協商
清償債務的第一步就是前置協商，此為依照消費者債務清理條例所規定之作業流程。債務人提出協商申請後，與最大債權銀行進行協商，債權人(銀行)依照債務人的還款能力與債務人共同擬定出一套雙方都可接受的還款方法，集中單一銀行還款，最高可分180期、利率最低可降至0%。
2.個別協商
指債務人與各家債權銀行個別協商、討論還款條件，而各家銀行還款條件皆不盡相同、各有各的規定。與各家銀行談妥之後，再分別針對各間銀行進行還款，銀行也會給予債務人個別的清償證明。
個別協商的優點是，有些銀行對債務人較容易釋出善意，願意給債務人一次清償的機會與方案；如果是向最大債權銀行協商，條件就會較為嚴格。所以可以選擇個別協商，先趕緊籌錢還掉幾家銀行所積欠之款項，再按照清償條例程序逕行調節及債務協商。
3.個別協商一致性
此方式通常適合用於「前置協商毀損諾言」之債務人。需提供還款能力之財務證明給金融機構或銀行審核。
前置協商毀損諾言者，依照債務人毀損諾言前，協商之無擔保品債務還款分配表，所記錄之各金融機構債權比例高低水準，由債權比例最高的金融機構承辦。等最大債權金融機構同意之後，再通知其他債權金融機構，並比照最大債權金融機構核可的還款期數及利率辦理。
可有效幫助債務人降低月付金和利率，但仍然必須分別還款給個別債權人(銀行)，且最大債權銀行如果不同意協商申請，債務人也只能進行個別協商。
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您是否為了房貸問題傷透腦筋?您的房貸額度估不高嗎?無擔保負債過高、聯徵次數過多、無擔保近期增貸..等而被銀行拒絕嗎？現在發生財務危機的人很多，銀行產生很多呆帳問題，而且銀行也對於房貸放款限制越來越嚴格，聯徵次數只要超過一定之數量，就會大大地降低您的過件機率，另外每個人的信用狀況和需求都不相同，而每家銀行審核標準也都不太一樣。
舉凡：屋齡、地點、坪數、房屋殘值;您的職業、薪資高低、有無薪轉、扣憑、勞保、負債高低、聯徵次數、近期是否有增貸、雙卡是否動用過高、是否為月光族、信用是否有瑕疵、配偶信用是否有瑕疵、民間二胎尚未塗消、假扣押、預告登記、查封、法拍...等，均為審件依據。
如果您的案件自己申請，運氣好送對銀行，有過件的話，那是您的福氣，如果送錯銀行沒過件，那就很抱歉了，您又被拉了一次聯徵記錄，要去申貸他家銀行的過件率又更低了，所以有很多人在無知的情況下，送了一大堆銀行，結果連一間都沒過的比比皆是，所以這時您就需要【專業的貸款經紀人】來為您做評估，量身挑選適合您的銀行方案，讓您彈無虛發，一擊必中!!
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房屋轉增貸(整合其他負債)
1.已有房貸可轉貸降低利率，節省利息，若資金缺口可再增加額度。
2.額度依地區及借戶條件而定。
3.年齡最高可貸至70歲，貸款年限最長可至30年。
4.房屋所有權人協商或配偶信用瑕疵擇一可接受;另用專案處理。
5.近期增貸或月光族、百元提領、薪進即出可接受。
6.近期遲繳可討論。
7.雙卡動用過高或卡刷爆、預借現金可接受。
8.小白可接受。
9.保人可討論。
10.不看民間設定。
坪數：台北市主建築物市內坪數(12坪)以上；其它地區主建築物市內坪數(15坪)以上。
建議無擔保高負債之客群可用此方式降低月付金!
房屋二胎增貸
額度：房子殘餘價值。
優點：還款最長10年，一胎無空間增貸者，尚可申貸!
坪數：不限坪數大小、不看屋齡；透天、公寓、大樓、套房、廠辦…等。
套房貸款專案
額度：依地區及借戶條件而定。
貸款年限：最長可至20年。
坪數：主建築物市內坪數(5坪)以上。
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民間或當鋪房屋二胎高利壓的喘不過氣來嗎?只要您的房子有殘餘價值，信用良好，因有民間或當二胎尚未塗消，無法向銀行轉增貸，可協助您向銀行轉增貸，取得資金。
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地區：雙北市
持分：不限持分
地目：建地、工業用地、農地… 等。
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