大揚代書：0988-053-481，台南二胎。

民間房地二胎貸款:
貸款審核條件：只審核不動產殘值

申辦銀行二胎貸款需準備以下的資料:
1.銀行申請書

在查找房屋貸款的時候，常常會看見「房屋一胎貸款」、「房屋二胎貸款」、「房屋三胎貸款」這些名詞，是否把你搞得一頭霧水？一二三胎貸款究竟是什麼意思？他們有什麼不同嗎？其實房屋一二三胎都是一種貸款的方式，但是可能會產生三胎的貸款管道不同，或貸款額度不同等差異。

1.房屋一胎貸款，意思就是指貸款的第一順位。在房屋沒有設定抵押給別人的情況下，以房屋向銀行申請房屋貸款。銀行評估房屋價值與個人信用後，通常約可以貸到房屋價值3~6成的額度。房屋一胎貸款與買房子時申辦的貸款又不同，在繳清房貸後再申辦的第一順位貸款才被稱為一胎。而依據貸款目的的不同，利率也都不相同，一胎貸款普遍利率落在1.5%~3%左右。

由於二胎房貸的特性，使得它跟一般的房屋貸款有所差異，如以下三點特性。
1.利息較高：由於二胎房貸為第二順位，房屋的預期殘值較低，但銀行所承受之風險較高，導致二胎房貸的利息往往較一般房貸（一胎）、房屋增貸、房屋轉貸來的高昂。

您持有的土地或房屋已跟銀行借款但還需要更高的金額運用，房地二胎也就是利用自己名下的「房屋」或是「土地」不動產來申辦貸款，假使目前不動產已經有第一順位的貸款，設定在第二順位的貸款也就是二胎貸款，這就是房地二胎貸款。

所謂的二胎指的是他項權利部第二順位，也就是第一順位已跟銀行借款，第二順位則是跟民間金主借款，就是所謂的民間二胎。近年來銀行房貸漸漸緊縮，又因提不出還款證明或信用不良，而無法跟銀行借貸，則轉向至民間主金借貸，民間二胎只要房屋有殘餘價值，就可借貸，比起銀行則無那麼多限制，所以近來有民眾漸漸轉向民間二胎的趨勢。

代書提供代書業務、房屋一二胎貸款、土地一二胎貸款、土地持分、法院查封解套、一般個人信用貸款、軍公教警信用貸款、小額借款、增額降息、代償當舖、銀行協商、代辦銀行貸款等，不分縣市全台皆可辦理。

1.銀行一二胎房貸

當我們可能因為負債比過高、有信用瑕疵、銀行協商或是信用小白…等等的因素，導致在銀行無法進行申貸，又或是需要在非常短的時間內取得一筆金錢做周轉，那麼就會需要透過民間的管道取得資金，這就是所謂的代書貸款。

代書貸款也就是所謂的申辦民間信用貸款的管道，利用您個人信用條件透過民間貸款公司申辦一筆貸款融資周轉，根據所需要貸款金額計算利息每月本利攤還，只要您符合有勞健保和薪轉條件就能申辦民間代書貸款，市面上申辦民間貸款的公司實在是太多了！

1.銀行借貸
由銀行核准的借貸，舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是，但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸，或者是需要抵押的借貸，並且借款對象的條件要求較高，要準備的資料多，手續繁瑣， 不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是貸款人的資金需求一般都是短暫且急迫的，很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准，也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。

該如何辦理代書借款服務？

諮詢：在大揚代書貸款，可以撥打24小時專線0988-053-481

1.雙證件(影本)
2.薪轉紀錄+封面(至少一個月)(影本)，若無薪轉紀錄可提供薪資單

代書貸款是由民間進行借貸，因此也會有許多不法的民間代書管道因此而誕生。
不法民間貸書貸款借貸利息過高、騙取申請人金錢、個人資料、帳戶，讓申請人人財、信用通通失去！所以絕對不要因為貪圖方便而輕易踏入陷阱。那麼代書貸款的風險有哪些呢？

辦理代書貸款的流程有哪些？

民間信貸基本上和銀行貸款一樣，都一定會有初步的審核機制，本公司保證免手續費代辦費！

一般外面辦理的手續費約8%~15%，所以最好要貨比三家，多方查詢後再做決定，本公司由專業的代書對保人員審核，合法立案代書模式運作。審核快速，當日審核當日完審。

代書借款的選擇性有很多，市面上同性質的公司玲瑯滿目，該如何選擇適合自己的呢?

首先當然是確定是否為合法立案，避免誤入地下錢莊的陷阱之中，可以多方查詢

申辦代書貸款的好處有哪些？

代書貸款針對的是已辦理過銀行協商、有信用瑕疵、法扣、銀行小白、負債比過高、需短期資金周轉等，銀行貸不過的客戶申辦的民間借貸業務。相較審核嚴苛的銀行信用貸款，代書貸款的核貸條件就顯得寬鬆。民間代書貸款不似銀行信用貸款，需要查看借款人以往的信用狀況，所以就算你有信用瑕疵也沒關係，有還款能力就可以申辦，代書貸款只要工作一個月即可申辦!!!

由於不需審核信用狀況，所以只要借款人有一定的還款能力可以負擔貸款，就可以讓借款人過件。一旦審核通過，就可以跟民間金主約對保時間，對保簽約後就可以立刻拿到資金!
所以想要快速撥款的關鍵在於借款人準備資料的速度，代書貸款審核資料很簡單，但是要注意的是，審核是用影本，對保簽約才要用正本，在代書貸款對保簽約前，千萬不要把自己的證件(正本)交予任何人!!

日本松本大學研究所健康科學研究系教授根本賢一指出，如果是為了瘦身而進行健走，只是維持著單調的步伐，其實是非常可惜的。
美國俄亥俄州立大學研究，在步伐中切換著快與慢，比起以相同速度步行，最高能增加20%的熱量消耗，這是因為改變速度能夠給予腿部肌肉負荷，能增加熱量的消耗。
以往常常聽到快走3分鐘、慢走3分鐘，交替數次的間歇快走法，而根本教授表示，其實只要把步伐換成快走4步、慢慢走4步的「4．4健走」，就能輕鬆實踐在日常生活的行走之中。不論是走到車站、散步時，都能夠輕鬆實踐。
根據實驗，一組受試者以普通步行行走五分鐘，另一組則進行「4．4健走」，結果發現了「4．4健走」比起普通健走，可提高20%的熱量消耗！
除了減肥之外，平日進行簡單的健走也有助於強身防癌，日本國立癌症中心指出，積極參加閒暇運動的人，較不容易罹患 乳癌。有肥胖傾向的女性、停經後的中高齡婦女，即使一週只進行一次閒暇運動，也有助於幫助預防乳癌。美國聖地牙哥加州大學研究也指出，每天進行健走，可達到預防老化的效果。

錯誤小便問題1：父母在外出前、睡前、上課前都會叮嚀「別忘了先去上廁所」，而你都有確實遵守？

既然沒有尿意，就表示膀胱裡沒有囤積太多尿液。假使在這種情況下小便，就會使用腹部肌肉的力量把尿擠出來。而這個行為會對身體造成三種負擔。

改善便秘這樣做

1.泡熱水澡
自律神經失調而造成便秘，是現代人常見的情況，常常有便秘與拉肚子交替發生的情形。睡前應盡量避免使用手機、專注工作，讓交感神經繼續處於優位，會造成緊張。

晚上浸泡40度左右的熱水20分鐘，有助於讓副交感神經處於優位，幫助進入放鬆狀態。不過要注意避免水溫過高，如果浸泡太燙的熱水，反而會讓交感神經亢奮，手腳末梢變得冰冷，影響睡眠品質。

2.直腸按摩
放鬆地泡澡時，可利用水壓的輔助，順著大腸在直腸的位置，像是寫「の」字型一樣的用指尖按壓按摩。這時要留意放鬆是最重要的，保持著徐緩的動作以及心情來按摩。 
 

穿著寬鬆衣物：如果胃酸逆流的症狀是過緊的衣物壓迫胃部而引起，將皮帶放鬆一點、或換穿較寬鬆的衣物，有助改善症狀。

站直：挺直的姿勢有助減少賁門（下食道括約肌）的壓力，讓胃酸不容易進入食道。可以從躺著改成坐起，或從坐姿改成站著。

1.將手放在大腿上，手掌朝下，指尖朝向腹部的方向。
2.盡量讓整個手掌都貼在大腿上，手指和手指間打開一點點。首先在這個姿勢停留15~20秒。